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招标公告 (凤凰新栖畔A区（光凤片区B5-10-02地块）物业管理)

来源：自贡市住房和城乡建设局类别：招标公告发布时间：2022-10-17阅读：次

1. 招标条件

1.1本招标项目凤凰新栖畔A区（光凤片区B5-10-02地块）物业管理已由大安区发展和改革局备案，（备案号：川投资备【2020-510304-70-03-444068】FGQB-0031号）批准建设，项目建设单位为自贡市华跃房地产有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目前期物业进行公开招标。
1.2招标人选择的招标代理机构是：天之瓴建设股份有限公司第一分公司。

2. 项目概况与招标范围

本建筑区划位于自贡市大安区光凤片区B5-10-02地块。
本建筑区划规划设计的物业类型为住宅物业。
本建筑区规划总用地面积12131㎡。本建筑区划总建筑面积53820.18㎡。其中地下总建筑面积14534.68㎡，地上总建筑面积39285.50㎡（住宅建筑面积38612.94㎡，非住宅建筑面积206.07㎡），非住宅建筑面积含社区服务用房建筑面积118.46㎡，地下车库、非机动车库、设备用房建筑面积14482.93㎡，全民健身活动场所建筑面积466.49㎡，物业服务用房面积108.88㎡，业主委员会用房面积30.48㎡。
本建筑区划共计建筑物2栋（其中住宅2栋，非住宅/栋）；建筑结构为框架。
本建筑区划的A区建筑密度为13.60%，容积率3.19998，绿地率为30.44%。
本建筑区划规划建设机动车停车位389个，其中地上停车位0个，地下停车位389个；按照规划设计建造了停车场所14482.93㎡。
3. 投标人资格要求
（一）依法设立的物业服务企业；
（二）在四川省物业服务企业信用信息管理系统中建立信用档案并填报企业信用信息，且投标时和开标前1个工作日企业信用等级量化分级结果均为B级及以上；
（三）符合招标文件要求的其他条件；
（四）同一法定代表人的不同物业服务企业不得同时参加同一项目的招投标活动。
4. 招标文件的获取
1.凡有意参加投标者，请于2022年  10 月  18 日至 2022年 10 月  24 日，每日上午 9 时至 12 时，下午 2 时至 5 时（北京时间，节假日除外，下同）至天之瓴建设股份有限公司第一分公司持单位介绍信购买招标书。
2.招标文件每套售价500元，售后不退。技术资料押金 / 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
3.招标人不提供邮购招标文件服务。
5. 投标文件的递交
投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年 11月 07 日 09 时30分，地点为天之瓴建设股份有限公司第一分公司（自贡市贡井区南环路228号川南五金城20栋216号）开标厅。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告在自贡市住房和城乡建设局官网上发布。
7. 联系方式
招标人：自贡市华跃房地产有限公司
地址：自贡市贡井区筱溪街青杠林社区65栋商业裙房8号
邮编：643000
联系人：姜先生
电话： 0813-3307100
招标代理机构：天之瓴建设股份有限公司第一分公司
地址：自贡市贡井区南环路228号川南五金城22栋3楼
邮编： 643000
联系人：  明女士
电话：0813-3321958

2022年10 月17日