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自贡东部新城核心区(瓮塘水库片区)整体开发招商项目建议书
来源:自贡市投资促进委员会类别:通知公告发布时间:2018-04-23阅读:
一、总论
(一)项目名称:自贡东部新城核心区整体开发项目
(二)项目拟建地点:东部新城
(三)项目建设内容与规模:该项目规划总占地1360亩,现状水域面积212亩(含瓮塘水库现状水域面积约117亩);拟建内容包括会展功能区、文化艺术区、度假酒店区、市民广场区等四大功能区,及配套低强度居住开发区,共五大板块。
会展功能区:用地面积252亩,其中可建设用地121亩。规划建设6—8万平方米左右的会展中心,包含会展、会议、商业及其他公共服务设施。
文化艺术功能区:用地面积242亩,其中可建设用地141亩。包括文化馆、文化艺术中心、自贡大剧院、图书馆、文化创意孵化区、艺术雕塑小品等丰富的文化基础设施和元素。
度假酒店区:用地面积238亩,其中可建设用地139亩。建设园林式星级特色酒店。
市民广场区:用地面积147亩,打造为市民休闲活动广场,可打造水幕景观、音乐喷泉等。
配套低强度居住开发区:用地面积364亩,其中可建设用地183亩。打造高品质低密度城市景观居住区。
(四)项目建设年限:5年
二、项目建设的必要性和条件
(一)自贡市基本情况
自贡市素以“千年盐都、中国灯城、恐龙之乡、美食之府”享誉中外。全市辖四区两县和一个国家级高新区,幅员面积4381平方公里,总人口328万,是主城区面积超100平方公里,人口超100万的“双百”特大城市。是世界地质公园、国家历史文化名城、国家园林城市和中国优秀旅游城市。自贡位于四川南部、成渝经济区的轴心地带和川南城市群几何中心,是国家“一带一路”和长江经济带两大战略的交汇区域,具有立足川南、融入成渝、辐射西部的良好地理位置。
(二)东部新城基本情况
 东部新城位于自贡中心城区东部,规划范围东至成自泸赤高速公路和绵遂内自宜城际铁路;北接自贡市东北部新城、大安旧城片区,以内宜高速、内昆铁路为界;西邻自流井老城和汇东新区,南与板仓工业区和南岸科技新区相对,西和南都以釜溪河为界。规划面积约34平方公里,规划人口29万人。新城交通便捷,规划长途客运、轨道交通、环城快速通道等,建设中的高铁站紧邻该区。作为自贡城市门户和打造国际文化旅游目的地的重点组成部分,建设中的方特恐龙王国公园项目紧邻该区,华侨城中华彩灯大世界已落户该区。新城将打造成为全国老工业城市产业转型升级示范区和国家级生态示范区、国家级服务贸易特色基地、文化产业示范基地和双创示范园区。区域附近已建成川南皮革城、东大家居城等一批专业市场,嘉祥外国语学校、嘉丰民俗城、卫康院等一批项目已落户该区。
(三)项目建设必要性
自贡有着深厚的文化底蕴和迷人的自然风光,但是目前集中功能区打造还不够完善,会展功能和文化基础设施较为缺乏。为呈现现代都市功能格局,满足市民日益增长的精神文化需求,打造多功能核心区成为必然。本项目的建设,将进一步完善城市会展功能、提高基础文化设施和文化公共服务水平。项目符合自贡市文化产业和城市的远景规划,符合自贡市的城市发展定位。
三、合作方式:合作
四、效益分析
经济效益:待双方协商评估
社会效益:项目符合自贡市的城市发展定位,对自然风光的利用打造,五大功能区的有效规划,都将带来较高的经济和社会效益。项目建成后将成为自贡新的形象地标和城市名片。
五、意向客商要求
对该项目整体及五个功能区提出初步设计思路、初步设计方案、设施经营策划方案(包括会展中心和度假酒店)、初步报价。
六、联系方式
联系人:自贡市投资促进委员会   姜楠
联系电话:0813-8200511       18081661985
 

下载 图3瓮塘水库项目在城市总规位置.jpg  (3.77 MB)
下载 图2项目在东部新城的位置.png  (1.95 MB)
下载 图1瓮塘水库示意图.JPG  (2.81 MB)
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